什么是房屋结算？据实结算房价款与据实测结算房价款的区别是什么？

什么是房屋结算?

结算是会计用语。指把某一时期内的所有收支情况进行总结、核算。结算亦称货币结算,是在商品经济条件下,各经济单位间由于商品交易、劳务供应和资金调拨等经济活动而引起的货币收付行为。 结算按支付方式的不同分为现金结算、票据转让和转账结算。

房屋价款的结算是以房屋土地管理部门下属的测绘部门得出的实测面积为计算基础的。结算单一般包括户名、成交日期、成交品种、成交数量及结算价格、买入或卖出、交易手续费和其他费用等内容。

据实结算房价款与据实测结算房价款的区别是什么?

房屋实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的终依据。

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